지방공기업 재무 현황 분석.pdf

• 차 례 … 6
• 요 약 … 8
• Ⅰ. 개 요 … 28
  • 1. 분석 배경 및 목적 … 28
  • 2. 분석 대상 및 방법 … 29
• Ⅱ. 공공기관 현황 … 30
  • 1. 공공기관 현황: 중앙과 지방 … 30
    • 가. 공공기관의 개념 … 30
    • 나. 중앙 공공기관 … 31
      • (1) 지정 및 구분 … 31
      • (2) 중앙 공공기관 재무 및 손익 현황 … 34
    • 다. 지방공기업 … 38
      • (1) 지정 및 구분 … 38
      • (2) 지방공기업 재무 및 손익 현황 … 39
  • 2. 공공기관 재무 및 손익 현황 총괄 분석: 중앙과 지방 … 42
• Ⅲ. 지방공기업 분석 … 46
  • 1. 주요 유형별 지방공기업 재무 현황 분석 … 46
    • 가. 개 요 … 46
    • 나. 상수도 사업 … 50
    • 다. 하수도 사업 … 57
    • 라. 공영개발 사업 … 65
    • 마. 도시철도공사 … 72
    • 바. 도시개발공사 … 83
  • 2. 부동산 부문 공공기관 분석: 한국토지주택공사와 도시개발공사 … 103
    • 가. 개 요 … 103
      • (1) 분석 배경 및 목적 … 103
      • (2) 분석 대상 … 106
      • (3) 부문별 재무 특성 … 108
    • 나. 기관 간 비교분석 … 109
      • (1) 부동산 개발(판매) 부문: 판매부문 흑자 및 재고자산 누적 … 109
      • (2) 공공임대 부문: 구조적 적자 및 임대주택자산 누적 … 114
      • (3) 기관 종합 재무 현황 분석: 총자산순이익률 및 이자보상배율을 중심으로 … 119
• Ⅳ. 결론 및 시사점 … 126
  • 1. 결 론 … 126
  • 2. 시사점 … 128